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逄某与韩某签定租房协议，由逄某租借韩某的房子，两边约好：逄某征得韩某赞同后所进行的室内装饰，在两边产生胶葛时，可折抵5个月的房租(若因逄某本身原因，则抵折5个月房租给韩某)。这以后，因逄某未按约好期限付出租金，韩某便停电催要房租，但逄某回绝付出并搬出租借房子。韩某申述要求逄某付出房租，逄某以为装饰抵折5个月房租后现已超付，反诉要求韩某交还超付租金。
山东省东营市中级法院经审理后以为：承租人对租借房子进行装饰时，出租人是赞同的，因而依照租房合同的约好，两边产生胶葛时，在承租人搬出所承租的房子后，其装饰部分应折抵其5个月的房租。房子年租金为13000元，逄某运用房子12个月，实践需付出7个月的租金为7581元，因逄某已付出租金8000元，故出租人韩某应返还逄某租金419元。
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